🏫 小学校区札幌市中央区

大倉山小学校区の不動産相場

札幌市立大倉山小学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：円山西町宮の森番地

📋この学校の通学区域

札幌市中央区

札幌市

宮の森1条11丁目宮の森1条12丁目宮の森1条13丁目宮の森1条14丁目宮の森1条15丁目宮の森1条16丁目宮の森1条17丁目宮の森1条18丁目宮の森2条11丁目（1番～5番）宮の森2条12丁目（1番～4番）宮の森2条13丁目宮の森2条14丁目宮の森2条15丁目宮の森2条16丁目宮の森2条17丁目宮の森3条13丁目宮の森4条13丁目宮の森（886番地　893番地　902番地～911番地　913番地　917番地　920　　番地　926番地～931番地　936番地　1237番地　1238番地　1241番地～1243番地　1256番地　1258番地～1260番地　1263番地～1265番地　1267番地　1270番地～1274番地　1276番地　1277番地　1283番地）円山西町1丁目円山西町2丁目円山西町3丁目円山西町4丁目円山西町5丁目円山西町6丁目円山西町7丁目円山西町8丁目円山西町9丁目円山西町10丁目円山西町

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「中央区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約1,010万円
200㎡約60坪	約1,220万円
250㎡約76坪	約1,530万円

㎡単価の目安（土地）6.1万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約1,850万円
110㎡標準的な広さ	約2,270万円
130㎡ゆとりのある広さ	約2,680万円

㎡単価の目安（延床）20.6万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約780万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約1,090万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約1,400万円

㎡単価の目安（専有）15.5万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立大倉山小学校
進学先の中学校区
宮の森中学校区 →

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市中央区が入力済み

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お持ちの物件がいくらで売れるか、実際の成約データからその場で出します。お名前・電話番号は不要です。

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。