🏫 小学校区札幌市中央区

資生館小学校区の不動産相場

札幌市立資生館小学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：中島公園北南大通東大通西

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約5,050万円
200㎡約60坪	約6,120万円
250㎡約76坪	約7,650万円

㎡単価の目安（土地）30.6万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約2,470万円
110㎡標準的な広さ	約3,010万円
130㎡ゆとりのある広さ	約3,560万円

㎡単価の目安（延床）27.4万円／㎡
多い築年帯：築40年〜

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約1,730万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約2,420万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約3,110万円

㎡単価の目安（専有）34.6万円／㎡
多い築年帯：築40年〜

価格の出し方について
1㎡あたりの金額は直近5年の成約の中央値で、5件に満たないものは「集計中」と表示しています。数年前の成約はその後の値上がりぶんを補正して、いまの水準に直しています（マンション・戸建ては当社の成約データの推移、土地は札幌市が公表している公示地価（住宅地）の変動率を使用）。
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立資生館小学校
進学先の中学校区
中島中学校区 →

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市中央区が入力済み

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お持ちの物件がいくらで売れるか、実際の成約データからその場で出します。お名前・電話番号は不要です。

物件の場所

この学校の通学区域から、お住まいの丁目をタップしてください。そのまま査定ツールが開きます。

大通西1丁目大通西2丁目大通西3丁目大通西4丁目大通西5丁目大通西6丁目大通西7丁目大通西8丁目大通西9丁目大通西10丁目大通西11丁目大通西12丁目大通西13丁目大通西14丁目大通西15丁目大通西16丁目大通西17丁目大通西18丁目大通西19丁目大通東1丁目南1条西1丁目南1条西2丁目南1条西3丁目南1条西4丁目南1条西5丁目南1条西6丁目南1条西7丁目南1条西8丁目南1条西9丁目南1条西10丁目南1条西11丁目南1条西12丁目南2条西1丁目南2条西2丁目南2条西3丁目南2条西4丁目南2条西5丁目南2条西6丁目南2条西7丁目南2条西8丁目南2条西9丁目南2条西10丁目南2条西11丁目南2条西12丁目南3条西1丁目南3条西2丁目南3条西3丁目南3条西4丁目南3条西5丁目南3条西6丁目南3条西7丁目南3条西8丁目南3条西9丁目南3条西10丁目南3条西11丁目南3条西12丁目南4条西1丁目南4条西2丁目南4条西3丁目南4条西4丁目南4条西5丁目南4条西6丁目南4条西7丁目南4条西8丁目南4条西9丁目南4条西10丁目南4条西11丁目南4条西12丁目南5条西1丁目南5条西2丁目南5条西3丁目南5条西4丁目南5条西5丁目南5条西6丁目南5条西7丁目南5条西8丁目南5条西9丁目南5条西10丁目南5条西11丁目南5条西12丁目南6条西1丁目南6条西2丁目南6条西3丁目南6条西4丁目南6条西5丁目南6条西6丁目南6条西7丁目南6条西8丁目南6条西9丁目南6条西10丁目南6条西11丁目南6条西12丁目南7条西1丁目南7条西2丁目南7条西3丁目南7条西4丁目南7条西5丁目南7条西6丁目南7条西7丁目南7条西8丁目南7条西9丁目南7条西10丁目南7条西11丁目南7条西12丁目南8条西1丁目南8条西2丁目南8条西3丁目南8条西4丁目南8条西5丁目南8条西6丁目南8条西7丁目南8条西8丁目南8条西9丁目南8条西10丁目南8条西11丁目南8条西12丁目南9条西1丁目南9条西2丁目南9条西3丁目南9条西4丁目南9条西5丁目南9条西6丁目南9条西7丁目南9条西8丁目南9条西9丁目南9条西10丁目南9条西11丁目南9条西12丁目南10条西1丁目南10条西2丁目南10条西3丁目南10条西6丁目南10条西7丁目南10条西8丁目南10条西9丁目南10条西10丁目南10条西11丁目南10条西12丁目南11条西1丁目南11条西6丁目南11条西7丁目南11条西8丁目南11条西9丁目南11条西10丁目南11条西11丁目南11条西12丁目南12条西1丁目南13条西1丁目南14条西1丁目南15条西1丁目南16条西1丁目中島公園南1条東1丁目南2条東1丁目南3条東1丁目南4条東1丁目南5条東1丁目南5条東2丁目南5条東3丁目南5条東4丁目南6条東1丁目南6条東2丁目南6条東3丁目南7条東1丁目南7条東2丁目北1条西1丁目北1条西2丁目北1条西3丁目北1条西4丁目北1条西5丁目北1条西6丁目北1条西7丁目北1条西8丁目北1条西9丁目北1条西10丁目北1条西11丁目北1条西12丁目北1条西13丁目北1条西14丁目北1条西15丁目（1番地3　5～6　22）　※1番地3については、道道宮の沢北一条線以南北1条西16丁目（1番地1　3　5～6　11～12　16～19　27～31　34～37　　49）※1番地3については、道道宮の沢北一条線以南北1条西17丁目（1番地）北1条西18丁目（1番地1　21　34～36　38～48　51）北1条西19丁目（1番地）北2条西1丁目北2条西2丁目北2条西3丁目北2条西4丁目北2条西5丁目北2条西6丁目北2条西7丁目北2条西8丁目北2条西9丁目北2条西10丁目北2条西11丁目北2条西12丁目北2条西13丁目北2条西14丁目北3条西1丁目北3条西2丁目北3条西3丁目北3条西4丁目北3条西5丁目北3条西6丁目北3条西7丁目北3条西8丁目北3条西9丁目北3条西10丁目北3条西11丁目北3条西12丁目北3条西13丁目北3条西14丁目北4条西1丁目北4条西2丁目北4条西3丁目北4条西4丁目北4条西5丁目北4条西6丁目北4条西7丁目北4条西8丁目北4条西9丁目北4条西10丁目北4条西11丁目北4条西12丁目北4条西13丁目北4条西14丁目北5条西1丁目北5条西2丁目北5条西3丁目北5条西4丁目北5条西5丁目北5条西6丁目北5条西7丁目北5条西8丁目北5条西9丁目大通西14丁目大通西15丁目大通西16丁目大通西17丁目大通西18丁目大通西19丁目北1条西14丁目北1条西15丁目（1番地3　5～6　22）※1番地3については、道道宮の沢北一条線以南北1条西16丁目（1番地1　3　5～6　11～12　16～19　27～31　34～37　　49）北1条西17丁目（1番地）北1条西18丁目（1番地1　21　34～36　38～48　51）北1条西19丁目（1番地）南5条東1丁目南5条東2丁目南5条東3丁目南5条東4丁目南6条東1丁目南6条東2丁目南6条東3丁目南7条東1丁目南7条東2丁目南14条西1丁目南15条西1丁目南16条西1丁目南11条西6丁目（2番）南11条西7丁目（2番～3番）南11条西8丁目（2番）南11条西9丁目（3番）南11条西10丁目（2番）南11条西11丁目（2番）南11条西12丁目（2番）

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押すと査定ツールが開きます。札幌市中央区は入力済みなので、広さと築年数を入れるだけです。

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※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「中央区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

🔍 買いたい方

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🚉

駅からの相場

円山公園駅徒歩5分圏西18丁目駅徒歩5分圏西11丁目駅徒歩5分圏中島公園駅徒歩5分圏山鼻9条駅徒歩5分圏中島公園通駅徒歩5分圏

🏢

マンション別の相場

シティタワー札幌大通成約40件アパタワーズ札幌大通公園成約35件Ｄ’クラディア大通東成約31件ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエア成約30件クリオ行啓通弐番館成約26件クリオ行啓通壱番館成約25件ブランズタワーアイム札幌大通公園成約24件山鼻レジデンス成約23件札幌第一パークハイツ成約22件ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園成約21件シティタワー円山神宮鳥居前成約20件ステイツ南１４条グランバレーヌ成約20件ドミ中島公園成約20件コープ野村幌西成約19件ライオンズタワー札幌成約18件クリオ札幌大通成約18件

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町名別の相場

中島公園北一条西南十条西南十一条西南十二条西南十三条西南十四条西南十五条西南十六条西南一条東南一条西南二条東南二条西南三条東

🗺️近くの学区の相場

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