🏫 中学校区札幌市北区

北陽中学校区の不動産相場

札幌市立北陽中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：北

📋この学校の通学区域

札幌市北区

北21条西12丁目北21条西13丁目北22条西12丁目北22条西13丁目北23条西12丁目北23条西13丁目北23条西14丁目北24条西12丁目北24条西13丁目北24条西14丁目北25条西12丁目北25条西13丁目北26条西12丁目北27条西9丁目（4番～5番）北27条西10丁目北27条西11丁目北27条西12丁目北27条西13丁目北27条西14丁目北27条西15丁目北27条西16丁目北28条西9丁目北28条西10丁目北28条西11丁目北28条西12丁目北28条西13丁目北28条西14丁目北28条西15丁目北29条西2丁目北29条西3丁目北29条西4丁目北29条西5丁目北29条西6丁目北29条西7丁目北29条西8丁目北29条西9丁目北29条西10丁目北29条西11丁目北29条西12丁目北29条西13丁目北29条西14丁目北29条西15丁目北30条西2丁目北30条西3丁目北30条西4丁目北30条西5丁目北30条西6丁目北30条西7丁目北30条西8丁目北30条西9丁目北30条西10丁目北30条西11丁目北30条西12丁目北30条西13丁目北30条西14丁目北31条西2丁目北31条西3丁目北31条西4丁目北31条西5丁目北31条西6丁目北31条西7丁目北31条西8丁目北31条西9丁目北31条西10丁目北31条西11丁目北31条西12丁目北31条西13丁目北31条西14丁目北32条西2丁目北32条西3丁目北32条西4丁目北32条西5丁目北32条西6丁目北32条西7丁目北32条西8丁目北32条西9丁目北32条西10丁目北32条西11丁目北32条西12丁目北32条西13丁目北33条西2丁目北33条西3丁目北33条西4丁目北33条西5丁目北33条西6丁目北33条西7丁目北33条西8丁目北33条西9丁目北33条西10丁目北33条西11丁目北33条西12丁目北34条西2丁目北34条西3丁目北34条西4丁目北34条西5丁目北34条西6丁目北34条西7丁目北34条西8丁目北34条西9丁目北34条西10丁目北34条西11丁目北35条西2丁目北35条西3丁目北35条西4丁目北35条西5丁目北35条西6丁目北35条西7丁目北35条西8丁目北35条西9丁目北35条西10丁目北36条西2丁目北36条西3丁目北36条西4丁目北36条西5丁目北36条西6丁目北36条西7丁目北36条西8丁目北36条西9丁目北36条西10丁目北37条西2丁目北37条西3丁目北37条西4丁目北37条西5丁目北37条西6丁目北37条西7丁目北37条西8丁目北37条西9丁目北38条西2丁目北38条西3丁目北38条西4丁目北38条西5丁目北38条西6丁目北38条西7丁目北38条西8丁目北39条西3丁目北39条西4丁目北40条西4丁目

札幌市※上記区域のうち、下記の区域は北辰中学校と選択できる指定変更区域。

北21条西13丁目

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「北区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約2,490万円
200㎡約60坪	約3,020万円
250㎡約76坪	約3,780万円

㎡単価の目安（土地）15.1万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約2,460万円
110㎡標準的な広さ	約3,000万円
130㎡ゆとりのある広さ	約3,550万円

㎡単価の目安（延床）27.3万円／㎡
多い築年帯：築0〜10年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約930万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約1,300万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約1,670万円

㎡単価の目安（専有）18.5万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立北陽中学校
この学区の小学校
新陽小学校区　北陽小学校区　和光小学校区　

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。