🏫 中学校区札幌市手稲区

手稲中学校区の不動産相場

札幌市立手稲中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：富丘手稲富丘手稲本町西宮の沢

📋この学校の通学区域

札幌市手稲区

手稲本町1条1丁目手稲本町1条2丁目手稲本町2条1丁目手稲本町2条2丁目手稲本町3条1丁目手稲本町3条2丁目手稲本町4条1丁目手稲本町4条2丁目手稲本町5条1丁目手稲本町5条2丁目手稲本町（487番地～488番地　549番地～556番地　561番地　591番地～592番地593番地3～147　149）富丘1条3丁目富丘1条4丁目富丘1条5丁目富丘1条6丁目富丘1条7丁目富丘2条2丁目富丘2条3丁目富丘2条4丁目富丘2条5丁目富丘2条6丁目富丘2条7丁目富丘3条1丁目富丘3条2丁目富丘3条3丁目富丘3条4丁目富丘3条5丁目富丘3条6丁目富丘3条7丁目富丘4条1丁目富丘4条2丁目富丘4条3丁目富丘4条4丁目富丘4条5丁目富丘4条6丁目富丘4条7丁目富丘5条2丁目富丘5条3丁目富丘5条4丁目富丘5条5丁目富丘5条6丁目富丘5条7丁目富丘6条2丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）富丘6条3丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）富丘6条4丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）富丘6条5丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）富丘6条6丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）富丘6条7丁目（富丘6条5丁目～6丁目を欠く）手稲富丘西宮の沢1条1丁目西宮の沢1条2丁目西宮の沢1条3丁目西宮の沢1条4丁目西宮の沢1条5丁目西宮の沢2条1丁目西宮の沢2条2丁目西宮の沢2条3丁目西宮の沢2条4丁目西宮の沢2条5丁目西宮の沢3条1丁目西宮の沢3条2丁目西宮の沢3条3丁目西宮の沢4条1丁目西宮の沢4条2丁目西宮の沢4条3丁目西宮の沢4条4丁目西宮の沢4条5丁目

札幌市※上記区域のうち、下記の区域は宮の丘中学校と選択できる指定変更区域。

西宮の沢3条1丁目（1番～8番）

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「手稲区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約1,220万円
200㎡約60坪	約1,480万円
250㎡約76坪	約1,850万円

㎡単価の目安（土地）7.4万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約1,340万円
110㎡標準的な広さ	約1,640万円
130㎡ゆとりのある広さ	約1,940万円

㎡単価の目安（延床）14.9万円／㎡
多い築年帯：築40年〜

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約750万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約1,050万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約1,350万円

㎡単価の目安（専有）15万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立手稲中学校
この学区の小学校
富丘小学校区　手稲中央小学校区　西宮の沢小学校区　

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市手稲区が入力済み

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。