🏫 小学校区札幌市西区

琴似小学校区の不動産相場

札幌市立琴似小学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：琴似

📋この学校の通学区域

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「西区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約3,910万円
200㎡約60坪	約4,740万円
250㎡約76坪	約5,930万円

㎡単価の目安（土地）23.7万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約2,870万円
110㎡標準的な広さ	約3,510万円
130㎡ゆとりのある広さ	約4,150万円

㎡単価の目安（延床）31.9万円／㎡
多い築年帯：築10〜20年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約1,750万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約2,450万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約3,150万円

㎡単価の目安（専有）35万円／㎡
多い築年帯：築40年〜

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立琴似小学校
進学先の中学校区
琴似中学校区 →

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市西区が入力済み

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お持ちの物件がいくらで売れるか、実際の成約データからその場で出します。お名前・電話番号は不要です。

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🔍 買いたい方

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🗺️近くの学区の相場

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。