札幌市手稲区の不動産相場・売却価格

実際の成約データにもとづく、札幌市手稲区の売却相場の目安です。マンション・戸建・土地の種別ごと、さらに町名別にご覧いただけます。

JR手稲・稲積公園・星置が住宅の中心です。札幌駅までJRで10分台と近いわりに価格が手ごろで、戸建を求める方に選ばれています。手稲山側には眺望のよい住宅地が広がります。

札幌市手稲区は土地の取引が多く、成約のおよそ58％を占めます。マンションの㎡単価は20.2万円前後（坪67万円前後）が目安です。戸建は築29年前後の取引が中心です。

札幌市手稲区全体の売却相場

札幌市手稲区の町名別 相場（14エリア）

町名をタップすると、そのエリアの相場と、近くの駅・学区・マンションが見られます。

札幌市手稲区の駅から相場を見る

駅ごとに、徒歩圏の相場と近くのマンションが見られます。

札幌市手稲区の学区から相場を見る

お子さまの通学区域を変えずに住み替えたい方は、こちらから。

札幌市手稲区で人気のマンション

棟ごとの中古相場が見られます。※当社調べ（取引の多い順）

札幌市手稲区で売却するときの窓口

売却のときは、次の書類がひととおり必要になります。取りに行く窓口はそれぞれ別です。

査定のご依頼だけなら、書類はなくても大丈夫です。お手元に4月の納税通知書（課税明細書）があれば、より正確な査定ができます。上記の書類が要るのは、実際に売却を進めることが決まってからです。そのときに、どれが必要かをご案内します。
※法務局・市税事務所の電話は、用件ごとに番号が分かれている場合があります。出典：札幌市／各自治体の公式サイト、札幌法務局（2026年8月時点）