お電話でも受付0120-193-933
査定TOP › 学区から相場を見る › 東区 › 明園中学校区
🏫 中学校区札幌市東区

明園中学校区の不動産相場

札幌市立明園中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：北

📊この学区の売却目安

🌱土地
165㎡
約50坪		約2,640万円
200㎡
約60坪		約3,200万円
250㎡
約76坪		約4,000万円
㎡単価の目安（土地）16万円／㎡
🏠戸建
90㎡
コンパクト		約2,570万円
110㎡
標準的な広さ		約3,150万円
130㎡
ゆとりのある広さ		約3,720万円
㎡単価の目安（延床）28.6万円／㎡
多い築年帯：築0〜10年
🏢マンション
50㎡
1LDK〜2LDK目安		約1,630万円
70㎡
2LDK〜3LDK目安		約2,280万円
90㎡
3LDK〜4LDK目安		約2,930万円
㎡単価の目安（専有）32.6万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年
価格の出し方について
1㎡あたりの金額は直近5年の成約の中央値で、5件に満たないものは「集計中」と表示しています。数年前の成約はその後の値上がりぶんを補正して、いまの水準に直しています（マンション・戸建ては当社の成約データの推移、土地は札幌市が公表している公示地価（住宅地）の変動率を使用）。
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立明園中学校
この学区の小学校
苗穂小学校区　東光小学校区　明園小学校区　美香保小学校区　元町小学校区　北園小学校区　
この学区の特徴（データから自動生成）
土地が中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。
✓ 札幌市東区 が入力済み
🏠 この学区の物件を60秒で査定
お持ちの物件がいくらで売れるか、実際の成約データからその場で出します。お名前・電話番号は不要です。
物件の場所
この学校の通学区域から、お住まいの丁目をタップしてください。そのまま査定ツールが開きます。
北10条東9丁目北11条東9丁目北11条東10丁目北11条東11丁目北12条東9丁目北12条東10丁目北12条東11丁目北12条東12丁目北12条東13丁目北13条東9丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東10丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東11丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東12丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東13丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東14丁目（北13条東11丁目を欠く）北13条東15丁目（北13条東11丁目を欠く）北14条東8丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東9丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東10丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東11丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東12丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東13丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東14丁目（北14条東11丁目を欠く）北14条東15丁目（北14条東11丁目を欠く）北15条東8丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東9丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東10丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東11丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東12丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東13丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東14丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東15丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東16丁目（北15条東11丁目を欠く）北15条東17丁目（北15条東11丁目を欠く）北16条東8丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東9丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東10丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東11丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東12丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東13丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東14丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東15丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東16丁目（北16条東11丁目を欠く）北16条東17丁目（北16条東11丁目を欠く）北17条東8丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東9丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東10丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東11丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東12丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東13丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東14丁目（北17条東11丁目を欠く）北17条東15丁目（北17条東11丁目を欠く）北18条東8丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東9丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東10丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東11丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東12丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東13丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東14丁目（北18条東11丁目を欠く）北18条東15丁目（北18条東11丁目を欠く）北19条東8丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東9丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東10丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東11丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東12丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東13丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東14丁目（北19条東11丁目を欠く）北19条東15丁目（北19条東11丁目を欠く）北20条東8丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東9丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東10丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東11丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東12丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東13丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東14丁目（北20条東11丁目を欠く）北20条東15丁目（北20条東11丁目を欠く）北21条東8丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東9丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東10丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東11丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東12丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東13丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東14丁目（北21条東11丁目を欠く）北21条東15丁目（北21条東11丁目を欠く）北22条東8丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東9丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東10丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東11丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東12丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東13丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東14丁目（北22条東11丁目を欠く）北22条東15丁目（北22条東11丁目を欠く）北23条東8丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東9丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東10丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東11丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東12丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東13丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東14丁目（北23条東11丁目を欠く）北23条東15丁目（北23条東11丁目を欠く）北24条東8丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東9丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東10丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東11丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東12丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東13丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東14丁目（北24条東11丁目を欠く）北24条東15丁目（北24条東11丁目を欠く）北25条東8丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東9丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東10丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東11丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東12丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東13丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東14丁目（北25条東11丁目を欠く）北25条東15丁目（北25条東11丁目を欠く） 北14条東8丁目北15条東8丁目北16条東8丁目北17条東8丁目北18条東8丁目北19条東8丁目
🔍 丁目がわからない方はこちら
押すと査定ツールが開きます。札幌市東区 は入力済みなので、広さと築年数を入れるだけです。
この学区以外の場合は 住所を選んで査定する →

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず 札幌市公式「東区の通学区域」 でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

🔍 買いたい方
明園中学校区の通学区域に出た物件をお知らせします
この通学区域で売り出しが出たら、いち早くメールでご連絡します。
📩 この通学区域の物件について問い合わせる
登録無料通学区域を指定しつこい営業なし

明園中学校区の中を別の切り口で見る

🚉
駅からの相場
北13条東駅徒歩5分圏環状通東駅徒歩5分圏東区役所前駅徒歩5分圏元町駅徒歩5分圏北12条駅徒歩10分圏北18条駅徒歩10分圏
🏢
マンション別の相場
ラポール東区役所前成約16件セザール北１２条成約9件ライフアベニュー北１５条成約9件エクセルシオールヴィラ１番館成約8件第三ファミール札幌成約8件エクセルシオールシェルズ北１８条成約7件ステイツ北１０条成約6件ライオンズ札幌ノースシティ成約6件エクセルシオールシェルズ北１６条成約6件ダイアパレス元町南成約6件ファインシティ札幌北１９条成約6件クリオ元町弐番館成約6件パールコート北１２条成約5件リラハイツ北１５条成約5件セザール第二美香保成約5件ライオンズマンション北斗成約5件
📍
町名別の相場
北十条東北十一条東北十二条東北十三条東北十四条東北十五条東北十六条東北十七条東北十八条東北十九条東北二十条東北二十一条東北二十二条東北二十三条東

🗺️近くの学区の相場

北辰中学校区美香保中学校区北栄中学校区札幌中学校区東栄中学校区栄中学校区学区一覧 →

出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。