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🏫 中学校区札幌市東区

美香保中学校区の不動産相場

札幌市立美香保中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア:

📋この学校の通学区域

札幌市東区
北5条東4丁目北5条東5丁目北5条東6丁目北5条東7丁目北5条東8丁目北5条東9丁目北5条東10丁目(379番地5 16番地1~3)北6条東3丁目北6条東4丁目北6条東5丁目北6条東6丁目北6条東7丁目北6条東8丁目北7条東3丁目北7条東4丁目北7条東5丁目北7条東6丁目北7条東7丁目北7条東8丁目北7条東9丁目北7条東11丁目北8条東3丁目北8条東4丁目北8条東5丁目北8条東6丁目北8条東7丁目北8条東8丁目北8条東9丁目北8条東10丁目北9条東3丁目北9条東4丁目北9条東5丁目北9条東6丁目北9条東7丁目北9条東8丁目北9条東9丁目北9条東10丁目北10条東3丁目北10条東4丁目北10条東5丁目北10条東6丁目北10条東7丁目北10条東8丁目北10条東10丁目北10条東11丁目北11条東3丁目北11条東4丁目北11条東5丁目北11条東6丁目北11条東7丁目北11条東8丁目北12条東3丁目北12条東4丁目北12条東5丁目北12条東6丁目北12条東7丁目北12条東8丁目北13条東3丁目北13条東4丁目北13条東5丁目北13条東6丁目北13条東7丁目北13条東8丁目北14条東3丁目北14条東4丁目北14条東5丁目北14条東6丁目北14条東7丁目北15条東3丁目北15条東4丁目北15条東5丁目北15条東6丁目北15条東7丁目北16条東3丁目北16条東4丁目北16条東5丁目北16条東6丁目北16条東7丁目北17条東3丁目北17条東4丁目北17条東5丁目北17条東6丁目北17条東7丁目北18条東3丁目北18条東4丁目北18条東5丁目北18条東6丁目北18条東7丁目北19条東3丁目北19条東4丁目北19条東5丁目北19条東6丁目北19条東7丁目北20条東2丁目北20条東3丁目北20条東4丁目北20条東5丁目北20条東6丁目北20条東7丁目北21条東2丁目北21条東3丁目北21条東4丁目北21条東5丁目北21条東6丁目北21条東7丁目 
札幌市※上記区域のうち、下記の区域は中央中学校と選択できる指定変更区域。
北5条東4丁目北5条東5丁目北5条東6丁目北5条東7丁目北5条東8丁目北5条東9丁目北5条東10丁目(379番地5 16番地1~3)北6条東3丁目北6条東4丁目北6条東5丁目北6条東6丁目北6条東7丁目北6条東8丁目北7条東3丁目北7条東4丁目北7条東5丁目北7条東6丁目北7条東7丁目北7条東8丁目北7条東9丁目北7条東11丁目北8条東3丁目北8条東4丁目北8条東5丁目北8条東6丁目北8条東8丁目(1番~3番)北9条東3丁目北9条東4丁目北9条東8丁目(1番1号 13号4番23号 25号 27号~28号 30号 32号~33号)北9条東9丁目(1番)

※札幌市教育委員会の公開情報(2026-08-12時点)をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域(指定変更区域)があります。正確な区域は必ず 札幌市公式「東区の通学区域」 でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地
165㎡
約50坪
約2,660万円
200㎡
約60坪
約3,220万円
250㎡
約76坪
約4,030万円
㎡単価の目安(土地)16.1万円/㎡
🏠戸建
90㎡
コンパクト
約2,230万円
110㎡
標準的な広さ
約2,730万円
130㎡
ゆとりのある広さ
約3,220万円
㎡単価の目安(延床)24.8万円/㎡
多い築年帯:築40年〜
🏢マンション
50㎡
1LDK〜2LDK目安
約1,550万円
70㎡
2LDK〜3LDK目安
約2,160万円
90㎡
3LDK〜4LDK目安
約2,780万円
㎡単価の目安(専有)30.9万円/㎡
多い築年帯:築20〜30年
価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立美香保中学校
この学区の小学校
苗穂小学校区 北光小学校区 美香保小学校区 
この学区の特徴(データから自動生成)
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。
✓ 札幌市東区 が入力済み
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🔍 買いたい方
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出典:自社の成約データ/通学区域は札幌市教育委員会の公開情報(2026-08-12時点)をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。