🏫 中学校区札幌市豊平区

月寒中学校区の不動産相場

札幌市立月寒中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：月寒中央通月寒東月寒西美園

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約2,710万円
200㎡約60坪	約3,280万円
250㎡約76坪	約4,100万円

㎡単価の目安（土地）16.4万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約2,370万円
110㎡標準的な広さ	約2,890万円
130㎡ゆとりのある広さ	約3,420万円

㎡単価の目安（延床）26.3万円／㎡
多い築年帯：築0〜10年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約1,450万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約2,020万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約2,600万円

㎡単価の目安（専有）28.9万円／㎡
多い築年帯：築20〜30年

価格の出し方について
1㎡あたりの金額は直近5年の成約の中央値で、5件に満たないものは「集計中」と表示しています。数年前の成約はその後の値上がりぶんを補正して、いまの水準に直しています（マンション・戸建ては当社の成約データの推移、土地は札幌市が公表している公示地価（住宅地）の変動率を使用）。
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立月寒中学校
この学区の小学校
豊園小学校区　月寒小学校区　月寒東小学校区　南月寒小学校区　

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市豊平区が入力済み

🏠 この学区の物件を60秒で査定

お持ちの物件がいくらで売れるか、実際の成約データからその場で出します。お名前・電話番号は不要です。

物件の場所

この学校の通学区域から、お住まいの丁目をタップしてください。そのまま査定ツールが開きます。

美園1条1丁目美園1条2丁目美園1条3丁目美園1条4丁目美園1条5丁目美園1条6丁目美園1条7丁目美園1条8丁目美園2条1丁目美園2条2丁目美園2条3丁目美園2条4丁目美園2条5丁目美園2条6丁目美園2条7丁目美園2条8丁目美園3条1丁目（1番）美園3条2丁目（1番）美園3条3丁目（1番）美園3条4丁目美園3条5丁目美園3条6丁目美園3条7丁目美園3条8丁目美園4条4丁目美園4条5丁目美園4条6丁目美園4条7丁目美園4条8丁目月寒中央通1丁目月寒中央通2丁目月寒中央通3丁目月寒中央通4丁目月寒中央通5丁目月寒中央通6丁目月寒中央通7丁目月寒東1条1丁目月寒東1条2丁目月寒東1条3丁目月寒東1条4丁目月寒東1条5丁目月寒東1条6丁目月寒東1条7丁目月寒東2条1丁目月寒東2条2丁目月寒東2条3丁目月寒東2条4丁目月寒東2条5丁目月寒東2条6丁目月寒東2条7丁目月寒東3条3丁目月寒東3条4丁目月寒東3条5丁目月寒東3条6丁目月寒東3条7丁目月寒東4条6丁目月寒東4条7丁目月寒東5条5丁目月寒東5条6丁目月寒東5条7丁目月寒西1条2丁目月寒西1条3丁目月寒西1条4丁目月寒西1条5丁目月寒西1条6丁目月寒西1条7丁目月寒西2条4丁目月寒西2条5丁目月寒西2条6丁目月寒西2条7丁目月寒西2条8丁目月寒西3条4丁目月寒西3条5丁目月寒西3条6丁目月寒西3条7丁目月寒西3条8丁目月寒西3条9丁目（1番～5番　6番1号～5号　8号～10号）月寒西4条5丁目月寒西4条6丁目月寒西4条7丁目（3番1号～11号　30号～33号　4番）月寒西5条6丁目月寒西5条7丁目（1番～3番）月寒西5条8丁目（1番～3番）月寒西5条10丁目（1番）月寒西2条8丁目月寒西3条7丁目（3番～7番）月寒西3条8丁目月寒西3条9丁目（1番～5番　6番1号～5号　8号～10号）月寒西4条6丁目月寒西4条7丁目（3番1号～11号　30号～33号　4番）月寒西5条6丁目月寒西5条7丁目（1番～3番）月寒西5条8丁目（1番～3番）月寒西5条10丁目（1番）月寒中央通7丁目（6番～8番）月寒東1条7丁目

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押すと査定ツールが開きます。札幌市豊平区は入力済みなので、広さと築年数を入れるだけです。

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※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「豊平区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

🔍 買いたい方

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駅からの相場

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マンション別の相場

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町名別の相場

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。