札幌市北区の不動産相場・売却価格

実際の成約データにもとづく、札幌市北区の売却相場の目安です。マンション・戸建・土地の種別ごと、さらに町名別にご覧いただけます。

札幌駅の北側から麻生・あいの里まで南北に長い区です。北24条・麻生は地下鉄南北線沿いで単身向けマンションが多く、新琴似・屯田・あいの里は戸建が中心。北海道大学があり、賃貸の需要も安定しています。

札幌市北区は土地の取引が多く、成約のおよそ39％を占めます。マンションの㎡単価は27.8万円前後（坪92万円前後）が目安です。戸建は築28年前後の取引が中心です。

札幌市北区全体の売却相場

札幌市北区の町名別 相場（52エリア）

町名をタップすると、そのエリアの相場と、近くの駅・学区・マンションが見られます。

札幌市北区の駅から相場を見る

駅ごとに、徒歩圏の相場と近くのマンションが見られます。

札幌市北区の学区から相場を見る

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札幌市北区で人気のマンション

棟ごとの中古相場が見られます。※当社調べ（取引の多い順）

札幌市北区で売却するときの窓口

売却のときは、次の書類がひととおり必要になります。取りに行く窓口はそれぞれ別です。

査定のご依頼だけなら、書類はなくても大丈夫です。お手元に4月の納税通知書（課税明細書）があれば、より正確な査定ができます。上記の書類が要るのは、実際に売却を進めることが決まってからです。そのときに、どれが必要かをご案内します。
※法務局・市税事務所の電話は、用件ごとに番号が分かれている場合があります。出典：札幌市／各自治体の公式サイト、札幌法務局（2026年8月時点）