🏫 小学校区札幌市南区

石山緑小学校区の不動産相場

札幌市立石山緑小学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：石山

📋この学校の通学区域

石山1条1丁目（1番～11番）石山1条2丁目石山1条3丁目石山1条4丁目石山1条5丁目石山1条6丁目石山1条7丁目石山1条8丁目石山1条9丁目石山2条2丁目石山2条3丁目石山2条4丁目石山2条5丁目石山2条6丁目石山2条7丁目石山2条8丁目石山2条9丁目（1番～6番　7番1号～44号　92号～98号）石山3条5丁目石山3条6丁目石山3条7丁目石山3条8丁目石山4条6丁目石山（78番地1　47　254番地～267番地　269番地～273番地538番地～543番地　554番地　556番地～557番地　559番地～561番地563番地～571番地　574番地～608番地　610番地～617番地619番地～622番地　624番地　629番地　632番地～673番地675番地～682番地　684番地～685番地　687番地～692番地694番地～697番地　700番地～705番地　708番地～716番地720番地～721番地　725番地～727番地　729番地～730番地732番地～737番地　740番地　743番地～762番地　764番地～822番地964番地～966番地　987番地　993番地　1030番地　1033番地　1036番地1038番地～1070番地　1078番地　1082番地～1091番地1101番地～1104番地　1149番地　1154番地～1167番地1169番地～1171番地　1174番地～1190番地　1192番地～1206番地1208番地～1217番地　1239番地～1241番地　1245番地～1248番地）

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「南区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約560万円
200㎡約60坪	約680万円
250㎡約76坪	約850万円

㎡単価の目安（土地）3.4万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約950万円
110㎡標準的な広さ	約1,170万円
130㎡ゆとりのある広さ	約1,380万円

㎡単価の目安（延床）10.6万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約370万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約510万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約660万円

㎡単価の目安（専有）7.3万円／㎡
多い築年帯：築30〜40年

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立石山緑小学校
進学先の中学校区
石山中学校区 →

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションを中心に、安定して取引されている学区です。

✓ 札幌市南区が入力済み

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。