🏫 小学校区札幌市南区

藤の沢小学校区の不動産相場

札幌市立藤の沢小学校の通学区域にある物件の、直近1年の売れ行きと相場の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：藤野

📋この学校の通学区域

石山2条9丁目（7番45号～91号　13番～15番）石山（521番地　527番地～533番地　572番地～573番地）藤野2条1丁目～2丁目藤野3条1丁目～2丁目藤野3条3丁目（1番～2番　5番　6番1号～28号）藤野4条1丁目～4丁目藤野5条1丁目～4丁目藤野6条1丁目～4丁目藤野（400番地～413番地　439番地～442番地　555番地～568番地571番地～583番地　585番地　589番地～595番地　598番地600番地～601番地　603番地～640番地　645番地～691番地693番地～752番地　754番地～756番地　760番地　763番地　766番地768番地～774番地　776番地　778番地　780番地～791番地795番地～797番地　799番地～801番地　803番地～804番地806番地～833番地　835番地～846番地　848番地　851番地853番地～862番地　864番地～865番地　867番地　869番地～871番地873番地～874番地　876番地～890番地　892番地～912番地914番地～916番地　918番地～937番地　962番地～969番地　1018番地）

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「南区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売れ行き（直近1年）

🏢マンション

直近1年の成約

0 件

㎡単価の目安：データ集計中

🏠戸建

直近1年の成約

2 件

㎡単価の目安（延床）
8.1万円／㎡（中央値）
多い築年帯：築40年〜

🌱土地

直近1年の成約

2 件

㎡単価の目安（土地）
2.2万円／㎡（中央値）

※件数・㎡単価は自社の成約データをもとに集計した目安です。個別の成約価格は公開していません。詳しい金額は無料査定でご確認いただけます。

🎒学区の情報

学校
札幌市立藤の沢小学校
進学先の中学校区
石山中学校区 →

この学区の特徴（データから自動生成）
直近1年の成約は4件と落ち着いたペースです。売り物件が少ないぶん、出せば目立ちやすい学区ともいえます。

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。