🏫 中学校区札幌市豊平区

幌東中学校区の不動産相場

札幌市立幌東中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：菊水菊水上町豊平

📋この学校の通学区域

札幌市白石区

菊水1条1丁目菊水1条2丁目菊水1条3丁目菊水1条4丁目菊水2条1丁目菊水2条2丁目菊水2条3丁目菊水3条1丁目菊水3条2丁目菊水3条3丁目菊水3条4丁目菊水3条5丁目菊水4条1丁目菊水4条2丁目菊水4条3丁目菊水5条1丁目菊水5条2丁目菊水5条3丁目菊水6条1丁目菊水6条2丁目菊水6条3丁目菊水6条4丁目菊水7条1丁目菊水7条2丁目菊水7条3丁目菊水7条4丁目菊水8条1丁目菊水8条2丁目菊水8条3丁目菊水8条4丁目菊水9条1丁目菊水9条2丁目菊水9条3丁目菊水9条4丁目菊水上町1条1丁目菊水上町1条2丁目菊水上町1条3丁目菊水上町1条4丁目菊水上町2条1丁目菊水上町2条2丁目菊水上町2条3丁目菊水上町2条4丁目菊水上町3条1丁目菊水上町3条2丁目菊水上町3条3丁目菊水上町3条4丁目菊水上町4条1丁目菊水上町4条2丁目菊水上町4条3丁目菊水上町4条4丁目（15番地　51番地　54番地　93番地　95番地）菊水上町

札幌市豊平区

豊平1条1丁目豊平1条2丁目豊平1条3丁目豊平1条4丁目豊平2条1丁目豊平2条2丁目豊平2条3丁目豊平2条4丁目豊平3条1丁目豊平3条2丁目豊平3条3丁目豊平3条4丁目

札幌市※上記区域のうち、下記の区域は八条中学校と選択できる指定変更区域。

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「豊平区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約2,850万円
200㎡約60坪	約3,460万円
250㎡約76坪	約4,330万円

㎡単価の目安（土地）17.3万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約2,920万円
110㎡標準的な広さ	約3,560万円
130㎡ゆとりのある広さ	約4,210万円

㎡単価の目安（延床）32.4万円／㎡
多い築年帯：築0〜10年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約1,710万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約2,390万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約3,070万円

㎡単価の目安（専有）34.1万円／㎡
多い築年帯：築20〜30年

価格の出し方について
1㎡あたりの金額は直近5年の成約の中央値で、5件に満たないものは「集計中」と表示しています。数年前の成約はその後の値上がりぶんを補正して、いまの水準に直しています（マンション・戸建ては当社の成約データの推移、土地は札幌市が公表している公示地価（住宅地）の変動率を使用）。
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。