アイビーハイム藻岩（札幌市南区中ノ沢３丁目）の中古マンション相場・売却価格
実際の成約データにもとづく、このマンションの中古相場の目安です。売却をお考えの方は、下の無料AI査定でお部屋ごとの査定額をその場でご確認いただけます。
中古相場の目安（㎡単価）
約15.3万円/㎡
坪単価 約51万円
参考価格帯：1,000万円台 〜 1,000万円台（お部屋の広さによります）
築年
1994年（築32年）
専有面積の目安
72〜85㎡
建物構造
二中
直近の成約
2026年
この相場の根拠
成約 11件
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広さ別の売却目安
| 50㎡（1LDK〜2LDK目安） | 約770万円前後 |
|---|---|
| 70㎡（2LDK〜3LDK目安） | 約1,070万円前後 |
| 90㎡（3LDK〜4LDK目安） | 約1,380万円前後 |
※ ㎡単価の目安から機械的に算出した概算です。階数・向き・リフォーム歴で変わります。
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マンション情報
| マンション名 | アイビーハイム藻岩 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市南区中ノ沢３丁目 |
| 築年 | 1994年 |
| 建物構造 | 二中 |
| 多い間取り | 3ＬＤＫ |
| 参照した成約データ | 11件（直近の成約：2026年） |