🏫 中学校区札幌市中央区

向陵中学校区の不動産相場

札幌市立向陵中学校の通学区域にある物件の、売却価格の目安です。実際の成約データをもとに更新しています。お子さまの学区を変えずに住み替えたい方、この学区で家を探している方の参考にどうぞ。

対象エリア：円山北南大通西宮の森宮ケ丘

📋この学校の通学区域

大通西14丁目大通西15丁目大通西16丁目大通西17丁目大通西18丁目大通西19丁目大通西20丁目大通西21丁目大通西22丁目大通西23丁目大通西24丁目大通西25丁目大通西26丁目大通西27丁目大通西28丁目南1条西20丁目南1条西21丁目南1条西22丁目南1条西23丁目南1条西24丁目南1条西25丁目南1条西26丁目南1条西27丁目南1条西28丁目南2条西20丁目南2条西21丁目南2条西22丁目南2条西23丁目南2条西24丁目南2条西25丁目南2条西26丁目南2条西27丁目南2条西28丁目南3条西20丁目南3条西21丁目南3条西22丁目南3条西23丁目南3条西24丁目南3条西25丁目南3条西26丁目南3条西27丁目南3条西28丁目南4条西25丁目南4条西26丁目南4条西27丁目南4条西28丁目北1条西14丁目北1条西15丁目北1条西16丁目北1条西17丁目北1条西18丁目北1条西19丁目北1条西20丁目北1条西21丁目北1条西22丁目北1条西23丁目北1条西24丁目北1条西25丁目北1条西26丁目北1条西27丁目北1条西28丁目北2条西14丁目北2条西15丁目北2条西16丁目北2条西17丁目北2条西18丁目北2条西19丁目北2条西20丁目北2条西21丁目北2条西22丁目北2条西23丁目北2条西24丁目北2条西25丁目北2条西26丁目北2条西27丁目北2条西28丁目北3条西14丁目北3条西15丁目北3条西16丁目北3条西17丁目北3条西18丁目北3条西19丁目北3条西20丁目北3条西21丁目北3条西22丁目北3条西23丁目北3条西24丁目北3条西25丁目北3条西26丁目北3条西27丁目北3条西28丁目北3条西29丁目北3条西30丁目北4条西14丁目北4条西15丁目北4条西16丁目北4条西17丁目北4条西18丁目北4条西19丁目北4条西20丁目北4条西21丁目北4条西22丁目北4条西23丁目北4条西24丁目北4条西25丁目北4条西26丁目北4条西27丁目北4条西28丁目北4条西29丁目北4条西30丁目北5条西25丁目北5条西26丁目北5条西27丁目北5条西28丁目北5条西29丁目北6条西26丁目（1番～5番）北6条西27丁目北6条西28丁目宮の森1条1丁目宮の森1条2丁目宮の森1条3丁目宮の森1条4丁目宮の森1条5丁目宮の森1条6丁目宮の森1条7丁目宮の森1条8丁目宮の森1条9丁目宮の森2条1丁目宮の森2条2丁目宮の森2条3丁目宮の森2条4丁目宮の森2条5丁目宮の森2条6丁目宮の森2条7丁目宮の森2条8丁目宮の森3条1丁目宮の森3条2丁目宮の森3条3丁目宮の森3条4丁目宮の森3条5丁目宮の森3条6丁目宮の森3条7丁目宮の森3条8丁目宮の森4条1丁目宮の森4条2丁目宮の森4条3丁目宮の森4条4丁目宮の森4条5丁目宮の森4条6丁目宮の森4条7丁目宮の森4条8丁目宮の森（1239番地）宮ケ丘1丁目宮ケ丘2丁目宮ケ丘3丁目宮ケ丘円山

※札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。通学区域は変更されることがあり、一部に番地単位の区割りや、指定校の変更が認められる区域（指定変更区域）があります。正確な区域は必ず札幌市公式「中央区の通学区域」でご確認ください。リンクのあるエリアはタップすると相場ページが開きます。

📊この学区の売却目安

🌱土地

165㎡約50坪	約4,410万円
200㎡約60坪	約5,340万円
250㎡約76坪	約6,680万円

㎡単価の目安（土地）26.7万円／㎡

🏠戸建

90㎡コンパクト	約3,230万円
110㎡標準的な広さ	約3,950万円
130㎡ゆとりのある広さ	約4,670万円

㎡単価の目安（延床）35.9万円／㎡
多い築年帯：築20〜30年

🏢マンション

50㎡ 1LDK〜2LDK目安	約1,560万円
70㎡ 2LDK〜3LDK目安	約2,180万円
90㎡ 3LDK〜4LDK目安	約2,800万円

㎡単価の目安（専有）31.1万円／㎡
多い築年帯：築40年〜

価格の出し方について
個別の成約価格は、売主様・買主様の保護のため、サイト上では公開していません。無料査定をご依頼いただいた際に、根拠となる事例を書面でご説明します。
上記は自社の成約データと、国土交通省の公開データをもとに算出した概算です。実際の査定額を保証するものではありません。

🎒学区の情報

学校
札幌市立向陵中学校
この学区の小学校
円山小学校区　資生館小学校区　日新小学校区　宮の森小学校区　

この学区の特徴（データから自動生成）
マンションが中心の学区です。取引が活発で、相場の目安をつかみやすいエリアです。

✓ 札幌市中央区が入力済み

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出典：自社の成約データ／通学区域は札幌市教育委員会の公開情報（2026-08-12時点）をもとにしています。最新の区域は必ず札幌市の公式情報をご確認ください。相場は概算であり、実際の査定額を保証するものではありません。